Të gjithë bizneset e vogla nuk do të paguajnë qira për dy muaj, si ato biznese që janë mbyllur për shkak të pandemisë, ashtu dhe ato që vijojnë punën.
Këshilli i Ministrave ndryshoi dje aktin normative të qirave për të përfshirë në të dhe bizneset që janë në punë. Në aktin e parë, pagesa e qirasë për dy muaj shtyhej vetëm për bizneset e vogla të mbyllura.
Dy qiratë e prapambetura do të paguhen pas majit, çdo muaj, në mënyrë proporcionale dhe duke u dakordësuar me pronarin.
Për ato kontrata që përfundojnë përpara afatit 31 maj 2020, detyrimi i prapambetur do të paguhet nga qiramarrësi brenda tre muajve pas datës 31 maj 2020.
Kusht për përfitimin nga ky akt është pasja e një kontrate të rregullt qiraje.
Ky vendim i qeverisë nxiti zemërim mes qytetarëve pasi shumë familje jetojnë me të ardhurat nga qiratë dhe mos marrja e tyre për dy muaj mund të shkaktojë problem serioze për financat e tyre.
Nga ana tjetër, megjithëse masa duket si ndihmë ndaj biznesit të vogël, ky i fundit do të ketë më shumë detyrime për të paguar në muajt e ardhshëm.
Siç Exit News ka shpjeguar më parë, ky akt normativ është i pavlefshëm pasi ai ndryshon një nga detyrimet kryesore të kontratës së qirasë të rregulluara nga Kodi Civil (KC). Neni 812 i KC parashikon se një nga detyrimet e qiramarrësit është të paguajë qiranë në afatin kohor të përcaktuar mes palëve.
Kodi Civil mund të ndryshohet vetëm nga Kuvendi me një shumicë prej tre të pestash dhe jo me një akt normativ me fuqinë e ligjit.
Këtë gjë e ka konfirmuar, me një vendim të vitit 2014, Gjykata Kushtetuese e cila është shprehur se një ligj, miratimi i të cilit bëhet me tre të pestat e Kuvendit, nuk mund të ndryshohen me akte normative.
Vendimet e Gjykatës Kushtetuese janë të detyrueshme dhe direkt të zbatueshme. Çdo akt që bie në kundërshtim me to është i paligjshëm.
